商业地产融投资
中粮地产重组“流产” 147亿重组大悦城未获证监会通过
筹划一年多，中粮地产拟近148亿元入主大悦城地产的愿景最终落空。10月25日，证监会发布并购重组委2018年第50次会议审核结果公告显示，“中粮地产（集团）股份有限公司（发行股份购买资产）未获通过”。
因中粮地产交易标的资产定价的公允性缺乏合理依据，不符合《上市公司重大资产重组管理办法》第十一条的相关规定而未获通过。
实际上，如若此次交易完成，大悦城地产将成为中粮地产的控股子公司。根据规定，该次交易构成重大资产重组,交易对方明毅系上市公司控股股东中粮集团控制的企业，实则为中粮集团旗下两大房地产上市公司的内部整合。
泰禾叫停员工持股计划 控股股东倡议员工购股
10月26日，泰禾发布两则公告，一则宣布未根据员工持股计划进行股票购买进而终止员工持股计划，另一则为倡议公司员工增持公司股票。
泰禾称，根据调整后的员工持股计划，2017年员工持股计划的股票购买期为自2018年5月16日2017年度股东大会审议通过后，在2018年10月26日前完成购买。但截至本公告日，2017年员工持股计划尚未购买公司股票。
泰禾集团宣布，于近日收到公司控股股东泰禾投资集团有限公司提交的《关于鼓励员工增持上市公司股票的倡议书》。
基于对泰禾集团未来业绩增长以及对泰禾集团管理团队的信心，泰禾投资倡议：在坚持自愿、合规的前提下，鼓励泰禾集团及其全资子公司、控股子公司全体员工，以及泰禾投资及其全资子公司、控股子公司全体员工积极买入泰禾集团股票。
碧桂园18.5亿再转让资产予杨国强胞妹旗下公司
碧桂园控股有限公司10月26日披露，继一年前向关联公司博意设计院转让其附属公司旗下多家商铺、写字楼、商业等房产后，碧桂园宣布将继续转让另一批资产，代价为18.5亿元。
于10月26日，碧桂园的若干附属公司与博意设计院公司订立协议，以向后者进一步转让另一批资产所有收益的权利及处置和管理该批资产的权利，总代价为18.5元。
资料显示，博意设计院公司的股东构架中，杨美容女士持有约70%权益，杨美容女士为碧桂园董事会主席及执行董事杨国强先生的胞妹。
华夏幸福发25亿元ABS并提供担保
10月26日，华夏幸福基业股份有限公司宣布拟发行规模不超过20亿元的资产支持证券，期限不超过10年，并由华夏幸福提供担保及认购次级产品。
具体为，华夏幸福下属间接全资子公司九通基业投资有限公司或其下属产业新城运营公司，拟以其开发的产业新城项目的收益权等符合资产证券化监管要求的资产产生的现金流作为支撑，通过合格证券公司或基金子公司设立资产支持专项计划发行资产支持证券进行融资，发行规模不超过人民币25亿元。
解局！传恒大抵押恒大中心融资15亿美元
10月22日，资本市场传出消息称，“利润王”恒大将抵押香港“中国恒大中心”整栋物业，融资15亿美元用于用于偿还海外债务和派息。2015年11月12日，恒大宣布以125亿港元从华人置地手中收购美国万通大厦（即中国恒大中心），该收购事项代价分6年支付，每年仅需支付少量资金，这也意味着恒大至今仍未支付完收购款。
恒大为何不像去年一样通过债券市场融资，而是选择以不动产抵押的融资方式？对此，有分析认为，2018年海外发债的利率明显飙升，美元债券利率较2017年上升逾3个百分点，让房企望而却步。
孙宏斌持股超黄红云成金科第一大股东
10月25日晚，金科发布公告，截止当日收盘，融创通过旗下3家公司合计持有公司14.7794亿股，占总股本27.6783%，超过黄红云及其一致行动人持有的14.7793亿股，成为公司第一大股东。同时，金科还表示，目前公司实控人未发生变动，仍为黄红云。
融创、金科股权争夺最早始于2016年9月，彼时融创子公司天津聚金以40亿获得金科16.96%股份，融创成为金科第二大股东。随后融创、金科的争夺愈发激烈，均在二级市场进行暗中增持，不过显然融创在目前的这个争夺战中占据上峰。整整两年时间，孙宏斌在金科的投资上，显示出了其足够的“耐性”。
中城投资拟设立30亿元长租公寓Pre-REITs基金
10月25日，世联行(SZ002285)发布公司公告称，上海中城联盟投资管理股份有限公司拟设立“中城-世联红璞长租公寓pre-reits基金”，深圳世联行地产顾问股份有限公司拟与该基金以15%：85%的出资比例共同收购长租公寓优质资产，在符合基金投资标准前提下，优先委托公司控股子公司深圳红璞公寓科技管理有限公司运营管理收购的集中式公寓。
3
（更多资讯敬请关注物业展）
（更多资讯敬请关注物业展）
（更多资讯敬请关注物业展）