2021上海国际物业管理创新发展论坛分论坛——聚焦三难、创新发展

6月24日上午，来自本市政府机关、行业协会、物业企业、基层社区、专业公司的11名领导专家、人大代表等，就破解小区停车、加装电梯、物业调价难题，各抒己见，建言献策，展开一场头脑风暴，吸引了慕名而来的上海、浙江、江苏等省市的350多名物业人员和业委会成员。

此次在上海世博展览馆举办的上海国际物业管理产业创新发展论坛-破解小区停车、加装电梯、物业调价难题分论坛，以“聚焦三难、创新发展”为主题，关注民生难题，以小区停车、加装电梯、物业调价为突破口，邀请上海市房管局、上海市物业管理行业协会，上海市房屋修建行业协会、西部企业集团、新长宁集团、虹房集团、浦发集团房管公司、古北物业公司、仙霞物业公司、殷行街道开鲁新村、上海慧加美老公房咨询服务公司等单位，就困扰居民的小区停车、加装电梯、物业调价“三难”问题，寻找破解难题的办法和路径。

市物业行业协会常务副会长周宏伟首先致辞。他希望参与论坛的领导专家、人大代表能集思广益，群策群力，以更高的力度、更实的举措，想方设法为居民攻克更多的居住难题。

市房管局城市更新处副处长周建梁、物业管理处副处长伍伏清向听众描绘了上海“十四五”规划和新时代“美丽家园”三年行动计划期间老旧住宅改造更新和物业行业发展的美好前景。

新长宁集团副总经理王海明、西部集团副总经理叶臻、古北物业公司常务副总经理李奕则与听众分享了多措并举破解小区停车难题、发挥徐虎品牌效应实施房屋修缮和加装电梯并举模式、构建质价相符机制推进物业调价的成功案例。

市多层住宅加装电梯专班成员、市房屋修建行业协会副秘书长江传胜，虹房集团副总经理顾爱华，浦发集团房管公司副总经理王亮，上海市人大代表、殷行街道开鲁新村片党委书记范伟华，仙霞物业公司董事长、慧加美老公房咨询服务公司理事李明新，以加装电梯难题及其破解思路与方法为主题，从加梯政策、助力加梯、物业参与、后续管理、施工周期等5个方面深度研讨，并与听众面对面交流互动。

物业同行情真意切谈感受，真知灼见话对策，结合多管齐下破解小区停车难题、发挥徐虎品牌效应实施房屋修缮和加装电梯并举模式、构建质价相符机制推进物业调价等成功案例，探讨如何全力为社区补齐服务短板、强化民生居住弱项，携手同心助力物业行业创新发展，不断满足居民对日益增长的美好居住生活的需求。一位听众现场表示，我今天专程远道而来参加这个与百姓生活密切相关的分论坛，没想到竟然爆满，门口通道堵得水泄不通。我只能站着聆听各路专家贴近民生破三难的锦囊妙计，让我受益匪浅，仿佛看到改善民生居住质量的宏伟愿景，正在逐渐变为现实。