2021上海国际物业管理创新发展论坛分论坛——智领创新园区，共享开放未来

6月23日下午，2021上海国际物业管理产业博览会产业园区改造运营与管理创新发展分论坛正式举行，本次分论坛由上海市物业管理行业协会主办，上海铭广信息科技有限公司，东方雨虹城市更新有限公司协办，共同携手拉开以“智领创新园区，共享开放未来论坛”的序幕。

上海产业合作促进中心产业研究院院长王三宁，金科产业集团副总裁王东升，中电光谷数字园区事业部，高级产品总监方琪，上海铭广信息科技有限公司董事长、铭信哥数字驿站创始人张在龙，京东零售集团有限公司总监孙卫民及业界相关企业及专家和嘉宾出席此次活动。希望促进业内的企业经验分享与典型案例交流，推动产业园区的物业及相关服务工作发展。

在现场，上海产业合作促进中心产业研究院院长王三宁受邀进行了题为“AI赋能产业园区定位”的分享，AI赋能产业定位，数据驱动精准招商，利用大数据和算法技术来发现精准目标招商企业、以数字招商七步法的产业成果引起极大反响。金科产业集团副总裁王东升，资深产业研究、产业运营专家，产业新城、产业园区投资、开发建设与招商运营专业操盘手，以“产业园区运营管理”为主题的分享，帮助产业新城、产业园区的投资、开发建设、招商运营；中电光谷数字园区事业部，高级产品总监方琪带来“建筑物联服务产业互联”的分享；京东零售集团有限公司孙卫民总监分享了“助推建筑物业采购实现全链路数字化”，帮助企业实现采购管理的数字化转型。

上海铭广信息科技有限公司董事长、铭信哥数字驿站创始人张在龙在论坛中分享“数字化思维赋能新业态运营”。以三个问题，五个步骤，针对商业地产空置率提升、增值收入受到政策限制展开分享。如何合理合规达到增值收入、如何利用管理水平的提升达到吸引、如何利用与客户的数字化生态链接达到目标等，铭信哥数字驿站提供的管理平台帮助达到数字化管理运营。

随着城市化的进程加快，过去的载体已经不符合发展的需要，越来越多的园区需求改造，改造离不开设计，不管是新建的结构还是原来的老物件，改造已经成为日常，新老非常完美的融合在一起，同时提升空间的品质。衡量产业的核心竞争力，主要看创造力和创新力，未来发展中，只有产业才能做到中国真正坚实的基础，要创造辉煌，必须要改变目前的思维和模式。未来更重要的是塑造学习力、竞争力，打造更好的商业模式，构建产业生态，围绕智能制造所需要的技术、人才、金融、创新服务、龙头企业和配套企业、以及服务业，形成产业生态，推动产业园区经济持续发展。